常州房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示出明顯的回暖跡象，整體市場(chǎng)信心有所恢復(fù)。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，2024年上半年，常州市商品住宅成交均價(jià)穩(wěn)定在每平方米6975元左右，這一價(jià)格水平在長(zhǎng)三角地區(qū)具有較高的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，吸引了部分剛需和改善型購房者入市。

與此常州的非居住類房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)表現(xiàn)尤為活躍。隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，辦公、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等非居住物業(yè)的租賃需求持續(xù)增長(zhǎng)。特別是在新興商務(wù)區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，優(yōu)質(zhì)寫字樓和研發(fā)辦公空間的租金水平保持穩(wěn)健，空置率維持在合理區(qū)間。

市場(chǎng)分析人士指出，常州樓市回暖主要得益于地方政策的適度優(yōu)化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。一方面，合理的房?jī)r(jià)水平降低了居民的購房門檻；另一方面，非居住租賃市場(chǎng)的繁榮反映了城市商業(yè)活力的提升，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了多元化動(dòng)力。預(yù)計(jì)常州將繼續(xù)堅(jiān)持‘房住不炒’的定位，在促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的進(jìn)一步激發(fā)非居住類房地產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值和運(yùn)營(yíng)效率。